Charmant
wonen in Marke.
In 1992 kochten Anne & Patrick deze woning in de Zwinstraat in Marke. Na ruim 30 jaar was de tijd rijp om te verhuizen naar een appartement! De verhuis stond vorige maand op de planning en na onze inrichting is de woning nu klaar om door jou ontdekt te worden. Is het voor de komende 5 jaar of eveneens 30 jaar? Het worden alvast aangename jaren in deze kindvriendelijke buurt nabij de dorpskern van Marke.
In 1997 werd de woning volledig gestript en verscheen de uitbouw op de achterzijde. Alle leidingen van zowel elektriciteit, gas, verwarming maar ook de afvoeren werden vernieuwd.
Anne & Patrick beleefden hier zalige decennia! Ben jij de volgende?
Nemen we de trap naar boven, dan komen we 2 slaapkamers tegen. Anne & Patrick hebben 1 zoon die aansluitend aan zijn kamer nog een toffe zolderkamer tot zijn beschikking had! Uiteraard is hun zoon reeds lang de deur uit ;-)
Wat berging in deze woning betreft, beschik je over een handige voorraadkelder die we aan de inkomhal vinden, maar eveneens over een groot tuinhuis achteraan in de tuin. Daarnaast huren Anne & Patrick nog een garage op nog geen 200 meter van de woning. Dit huurcontact kan alvast overgenomen worden!
Even over de indeling: Binnenkomen doen we in een halletje zodat je niet dadelijk de leefruimte "binnenvalt". Vervolgens treffen we de living die gelegen is aan de voorzijde van de woning. Een mooi parket, een gezellige gashaard en de hoge plafond zorgen voor een aangename sfeer. In de avond kan je het rolluik naar beneden laten voor de nodige privacy.
Wandelen we verder, dan komen we in een ruime keuken waar je ook een eettafel kan plaatsen. De keuken werd zeer kwalitatief uitgevoerd en in 2021 werden alle toestellen (oven, vaatwasmachine, kookplaten en koelkast) vernieuwd. Er is heel wat kastruimte en dit zowel aan beide kanten van de keuken. Verder geniet de keuken van een zicht op het terras en de tuin met in de verte een groot, praktisch tuinhuis.
Via de keuken kunnen we vervolgens een blik werpen op de ruime wasberging waar we eveneens de brander (vernieuwd in 2012) van de centrale verwarming vinden.
Aansluitend is er de badkamer met ruime douche en wastafelmeubel. En tenslotte vinden we op het gelijkvloers het afzonderlijk toilet.
Cijfers & Weetjes
-
EPC: 178 kWh/m²/jaar - label B
-
grondoppervlakte: 212 m²
-
bruikbare oppervlakte: 124 m²
-
kadastraal inkomen: € 470
-
centrale verwarming op aardgas (ketel van 2021)
-
gaskachel in living
-
airco warm/koud op het gelijkvloers en in beide slaapkamers (geplaatst in 2021)
-
houten ramen met dubbele beglazing
-
zonnepanelen: 3040 Wp met thuisbatterij van 2,5 (Kw)
-
huur garage: 42 euro/maand
360° Rondgang en Foto's
Hieronder vind je een 360° rondleiding. Klik op de cirkels en je wandelt van de living naar de keuken enzoverder. Op deze manier krijg je een compleet beeld. Let wel, door het 360° beeld worden de ruimtes wat vervormd, waardoor ze voor jou groter of kleiner kunnen lijken dan de realiteit.
De Direct Kopen Prijs:
€273.000
De Direct Kopen prijs:
Tegen de vermelde Direct Kopen prijs kan er onmiddellijk aangekocht worden. Dus wil je zeker zijn koper te worden van deze eigendom, dan volstaat het het bod tot aankoop van je verder op deze pagina vindt, aan te vullen en ons te bezorgen.
Een bod uitbrengen ...
Ben je bereid de eigendom aan te kopen, maar tegen een prijs die lager ligt dan de direct kopen prijs, dan kan je tegen elke maandag en donderdag van de week om 19u30 kan een bod uitbrengen met jouw “beste prijs”. De verkoper zal dan al dan niet het bod aanvaarden. Indien tegen dezelfde deadline 2 of meer biedingen worden uitgebracht zal de verkoper een beslissing nemen zonder dat er een "opbodspel" gehouden wordt tussen verschillende kandidaat-kopers.
Geen optie nodig ...
Tenzij je beslist aan te kopen tegen de Direct Kopen prijs is er dus geen druk om onmiddellijk te beslissen! Vergeet de uitspraken "Je zal je moeten haasten want er zijn nog kandidaten" of "Er is al een bod van x dus het zal meer moeten zijn" … De deadlines worden steeds gerespecteerd!
Jouw lening ...
Mocht je nog geen definitief groen licht hebben van de bank dan kan je een bod uitbrengen onder de opschortende voorwaarde van het bekomen van een lening. Zo hoef je niet langer te wachten en kan de bal aan het rollen gaan!
Meer uitleg over het uitbrengen van een bod zal gegeven worden tijdens het bezoek.
Documenten:
Als koper wens je ten volle geïnformeerd te zijn. Dit begrijpen we! Daarom vind je hieronder alle documenten die het dossier compleet maken. Heb je vragen, aarzel dan niet ons te contacteren!
-
EPC: link
-
elektrische keuring: link
-
asbestattest: link
-
plannen: link
-
kadastrale legger: link
-
bodemattest: link
-
watertoets: link
-
gewestinfo: link
-
recht van voorkoop: link
-
erfgoed: link
-
vastgoedinfo: link
- stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
- gelegen in woongebieden
- geen dagvaarding uitgebracht
- geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- verkavelingsvergunning niet van toepassing
Wanneer je beslist een bod uit te brengen, kan je dit doen via het document "belofte tot aankoop". In dit document wordt verwezen naar het ontwerp van wederzijdse aan- en verkoopbelofte die je tevens hieronder kan consulteren.
Contact
Henry Houser
Doorniksewijk 32 - Kortrijk
Contactpersoon: Hendrik Tanghe
Tel: 0495.56.90.87
Email: hendrik@henryhouser.be